80㎡超・南向き3LDK｜地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩12分｜買物施設充実の住環境
【間取り】
専有面積80.73㎡、南向きの3LDK。ご家族それぞれのプライベートを大切にできる、ゆとりある間取りが魅力です。収納に便利な物入やクローゼットも備えています。
【外観】
平成8年12月築、14階建11階部分。地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩12分、ひばりが丘駅 徒歩14分。商業施設や日々の暮らしを豊かにする施設が近隣に揃っています。
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【外観】 平成8年12月築、14階建11階部分。地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩12分、ひばりが丘駅 徒歩14分。商業施設や日々の暮らしを豊かにする施設が近隣に揃っています。 
【リビング】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】南向きの大きな窓から光が差し込む明るいリビング。ご家族皆様が思い思いの時間を過ごしながらも、自然と会話が弾む設計です。 
【リビング】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】隣接する6畳洋室は引き違い4枚ドア。普段は全開にしてリビングの延長として使い、来客時や個室が必要なときはサッと閉めて空間を仕切れます。 
【キッチン】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】対面キッチンはご家族の顔を見ながら料理ができ、リビングで過ごす様子を感じられるため、自然と会話も弾み、家族のつながりを深める暖かな空間を演出します。 
【洗面台】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】清潔感あふれる洗面化粧台は、忙しい朝をサポートする明るい空間。横には洗濯機置場も確保されており、家事動線にも配慮されています。 
【トイレ】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】シンプルなデザインのトイレは清潔感があり、消耗品をストックできる棚付きですので掃除がしやすく、きれいな状態を維持できます。 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々とした浴室。一日の疲れをゆっくりと洗い流せる、清潔感のあるバスルームです。 -
【洋室】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】リビングと隣接した洋室は、昼はお子様の遊び場、夜は客間として利用するなど、生活スタイルに合わせて柔軟に使えます。扉を閉めれば個室としても利用可能です。 
【洋室】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】南向きの窓から日が差し込む、明るいお部屋です。クローゼットが備え付けられているので、衣類をすっきりと収納できます。 
【洋室】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】7.1畳洋室は北向きに窓があり、夏場の室温上昇を抑え、起床時からしっかりと朝日を浴びられるため、すがすがしい気持ちで一日をスタートできます。 
【洋室】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】7.1畳の広々とした洋室は家具を置いても十分広さがありますので、お部屋を広くお使いいただけます。 
【洋室】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】5.4畳洋室。どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考える楽しみがあります。 
【洋室】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】5.4畳洋室。各居室はすべて収納付き、子供部屋など多用途で使用できます。 
【玄関】 広々とした玄関には大型のシューズボックスがあるので、靴はもちろん、傘や小物もすっきりと収納できます。 -
【その他室内】 玄関ホールの壁はエコカラットが使われており、室内の湿度を快適に保つ優れた調湿・脱臭・有害物質の低減効果があります。 
【バルコニー】 リビング、6畳洋室から出入りできるバルコニーがあり、リラックスや趣味のスペースとして利用できます。大きな窓が設置されるため、採光性が上がります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
私設水道
下水道
IHクッキングヒーター
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
24時間換気システム
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩12分、ひばりが丘駅 徒歩14分。
80.73㎡のゆとりある3LDKで、ご家族皆さまが快適に暮らせる住まいです。
南向きバルコニーからはたっぷりの陽光が差し込み、明るく開放的なリビングで毎日をお過ごしいただけます。
■令和4年8月 フルリフォーム
■令和5年5月 ボイラー交換
■令和7年4月 24時間換気システム交換
・共栄小学校 約1014m…徒歩13分
・厚別南中学校 約584m…徒歩8分
《周辺環境》
・ファミリーマート札幌厚別南3丁目店 約283m…徒歩4分
・セイコーマート厚別南4丁目店 約467m…徒歩6分
・ツルハドラッグ厚別南中央店 約491m…徒歩7分
・サツドラ大谷地東店 約727m…徒歩10分
・キャポ大谷地 約820m…徒歩11分
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東７丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『大谷地』 徒歩12分 (約960m) 札幌市東西線『ひばりが丘』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.73㎡ | 所在階 | 14階建 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 60戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 共栄小学校 徒歩13分 (約1014m) | 中学区 | 厚別南中学校 徒歩8分 (約584m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,490円/月 | 修繕積立金 | 20,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ファミリーマート札幌厚別南3丁目店 約283m…徒歩4分 ・セイコーマート厚別南4丁目店 約467m…徒歩6分 ・ツルハドラッグ厚別南中央店 約491m…徒歩7分 ・サツドラ大谷地東店 約727m…徒歩10分 ・キャポ大谷地 約820m…徒歩11分 |
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| 物件番号 | 4808692 | 取引態様 | 媒介 |
