【間取り】
敷地面積66.03坪、建物面積38.98坪。家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる機能的な間取りです。水回りが集約された1階は、キッチンから洗面室・浴室へのアクセスがスムーズで家事効率◎。
【外観】
平成11年5月築、店舗付き4LDK。玄関横から直接出入りできる独立した店舗スペースを完備。住居スペースと分けながら多目的にご活用いただけます。
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【外観】 平成11年5月築、店舗付き4LDK。玄関横から直接出入りできる独立した店舗スペースを完備。住居スペースと分けながら多目的にご活用いただけます。 
【外観写真】 カースペース3台分を確保しています。南東側12m公道に面し、間口約11.8mと広々しているため、冬場の雪かきや車の出し入れもストレスフリーです。 
【リビング】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】大きな出窓からたっぷりと自然光が注ぎ込む、明るく心地よいリビング空間です。家族が集まり、ゆったりと寛げます。 
【リビング】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】奥の扉から廊下や階段へとスムーズに繋がっており、すっきりとした空間で好みに合わせたリビングスタイリングを楽しめます。 
【キッチン】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】開放感のある広々としたキッチンスペース。シンク前には窓が配置されており、手元を明るく照らしながら気持ちよくお料理が楽しめます。 
【洗面台】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】鏡横に収納棚を完備した、使い勝手の良い洗面台。朝の忙しい時間帯の身支度やヘアセットも、快適かつスムーズに行えます。 
【トイレ】 清潔感のある、すっきりとした印象のトイレ空間です。手洗い一体型のタンクを採用しているため、使用後すぐにその場で手が洗えて衛生的です。 -
【浴室】 浴槽の横には、入浴時の立ち座りや移動をしっかりとサポートしてくれる手すりを完備。小さなお子様からご年配の方まで、家族みんなが安全・快適にバスタイムを楽しめる優しい設計になっています。 
【和室】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】リビング隣接の和室。家族の気配を感じながら、思い思いの時間をゆったりと過ごせます。 
【洋室】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】ゆったりとした広さがある二階約8畳の洋室です。2方向の窓から心地よい光と風が入り込み、毎朝を気持ちよく迎えられます。 
【洋室】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】二階8畳洋室。大容量のクローゼットも完備しており、ご夫婦の主寝室として大変おすすめのお部屋です 。 
【洋室】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】二階南西側洋室。2方向の窓からしっかりと光が差し込む、日当たり良好な約6畳の洋室です。 
【洋室】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】二階南西側洋室。お部屋をすっきりと保てるクローゼットが配置されており、無駄なく広々とお使いいただけます。 
【洋室】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】二階北側洋室。各居室に独立性があり、プライベートな時間を落ち着いて過ごせるお部屋です。 -
【洋室】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】二階北側洋室。2箇所の窓から安定した優しい光が差し込む明るい空間です。優れた通風性で、空気の入れ替えもラクラク。 
【玄関】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】小窓から自然光が入り、明るく清潔感のある空間を演出してくれます。空間を有効活用した収納により、限られたスペースでも圧迫感を与えません。 
【その他室内】 居住スペースを通らず、外から直接出入りができる独立した店舗スペースです。自宅にいながら、仕事とプライベートのオン・オフをきっちり切り替えられる理想の空間です。 
【トイレ】 1階と2階のそれぞれにトイレが設置されています。忙しい朝の時間帯も、混雑することなくスムーズに使用できます。夜中にわざわざ階段を上り下りする必要がないのも嬉しいポイントです。 
【前面道路含む現地写真】 コンビニ、スーパー、ドラッグストアも車ですぐの好立地で、日々の買い物にも困りません。徒歩10分圏内に複数の公園があり、お子様の遊びやペットのお散歩を楽しめます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる機能的な間取りです。
玄関横から直接出入りできる独立した店舗スペースを完備。
自宅サロン、リモートワーク専用の書斎、または大容量の趣味部屋など、住居スペースと分けながら多目的にご活用いただけます。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアも車ですぐの好立地で、日々の買い物にも困りません。
《周辺環境》
・はくうんぼく公園 約138m…徒歩2分
・こでまり公園 約190m…徒歩3分
・ローソン 江別新栄台店 約440m…徒歩6分
・セイコーマート江別中央店 約569m…徒歩8分
・見晴台公園 約645m…徒歩9分
・サツドラ江別錦店 約1027m…徒歩13分
・ＤＣＭ元江別店 約1062m…徒歩14分
・コープさっぽろ えべつ店 約1179m…徒歩15分
・ツルハドラッグ 江別牧場店 約1193m…徒歩15分
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道江別市新栄台 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『野幌』 バス乗車13分 中央バス 中央中学校北 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ函館本線『高砂』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 公128.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公218.3㎡(66.03坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約12.0m 間口 約11.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 対雁小学校 徒歩11分 (約813m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・はくうんぼく公園 約138m…徒歩2分 ・こでまり公園 約190m…徒歩3分 ・ローソン 江別新栄台店 約440m…徒歩6分 ・セイコーマート江別中央店 約569m…徒歩8分 ・見晴台公園 約645m…徒歩9分 ・サツドラ江別錦店 約1027m…徒歩13分 ・ＤＣＭ元江別店 約1062m…徒歩14分 ・コープさっぽろ えべつ店 約1179m…徒歩15分 ・ツルハドラッグ 江別牧場店 約1193m…徒歩15分 |
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| 物件番号 | 4759942 | 取引態様 | 媒介 |
