【間取り】
土地面積約77.51坪、建物面積約31.08坪、3SLDK。全居室収納・納戸付き。ご家族それぞれのプライベートを大切にできる、ゆとりある間取りが魅力の戸建てです。
【外観】
1988年7月築、2021年に屋根張替、2024年には外壁サイディング張替など外装のリフォーム履歴もあり、安心してお住まいいただけます。近隣には商業施設が揃っており、住環境良好です。
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【外観】 1988年7月築、2021年に屋根張替、2024年には外壁サイディング張替など外装のリフォーム履歴もあり、安心してお住まいいただけます。近隣には商業施設が揃っており、住環境良好です。 
【外観写真】 閑静な住宅街で近隣に大きい公園があり、お子様の遊びやペットのお散歩を楽しめます。庭スペースでは、バーベキューやガーデニングなど、様々な用途で楽しめます。 
【リビング】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】LDKは18.4畳の広さがあり、大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆったりと過ごせます。ご家族が自然に集まり、居心地良く過ごせる空間です。 
【キッチン】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】壁付けキッチンはお部屋の方に汚れが飛び散らず、お掃除が楽です。来客時などの目も気になりにくいメリットに加え、窓があるため採光も確保されています。 
【トイレ】 トイレにも小窓を設置しているため、自然光が入り明るく、換気もしやすい設計です。湿気やニオイがこもりにくく、常に衛生的にお使いいただけます。 
【洗面所】 気持ちよく一日をスタートできる、明るいサニタリー空間。玄関から直接出入りできるので、帰宅後すぐに手洗い等ができます。 
【浴室】 一日の疲れをゆっくりと洗い流せるバスルーム。手すりが付いているため、安心して入浴できます。 -
【和室】 【一階和室】リビングに隣接する6.7畳和室です。押入は収納スペースが広く取られており、お布団や大き目の荷物も収納出来ます。 
【洋室】 【二階南西洋室】6畳の洋室は2部屋あり、お子様部屋として、来客用として、趣味部屋として、様々な用途にお使いいただけます。 
【洋室】 【二階南洋室】各居室は十分な広さがあり、それぞれ収納がありますので、荷物が沢山あっても広々使えます。 
【洋室】 【二階南洋室 別角度】南西・南東向きに窓があり、朝から夕方まで日当たりが良く、暖かい空間で寛げます。 
【玄関】 明るい光が差し込む玄関です。大型のシューズボックスがあるので、靴はもちろん、傘や小物もすっきりと収納できます。 
【玄関】 玄関には手すりが設置されており、ご家族どなたでも安心して移動できる設計です。ガラスの仕切りが空間を広く見せ、圧迫感のない快適な住空間を実現しています。 
【その他室内】 リビング上部は吹抜けになっており、日中は室内が明るい光に包まれます。上下階をつなぐため、自然換気が促進され、風通しが良くなります。 -
【庭】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 駅から徒歩18分と少し距離がありますが、その分静かな住宅街に位置しており、落ち着いた環境が魅力です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
洗髪洗面化粧台
FF暖房
エアコン
LDK15畳以上
出窓
吹抜
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
【リフォーム履歴】
■令和3年9月：屋根張替
■令和6年7月：外壁サイディング張替、リビングストーブ分解整備
1988年7月築、敷地面積はゆとりの約77坪、3SLDKの住宅です。近隣には商業施設が揃っており、住環境良好です。
お庭スペースもあり、ガーデニングや家庭菜園、BBQなど楽しみ方が広がります。駐車スペースは2台分確保されています。
全居室収納・納戸付き。吹抜や出窓など、明るさを取り込む設計も魅力の一つです。
2021年に屋根張替、2024年には外壁サイディング張替など外装のリフォーム履歴もあり、安心してお住まいいただけます。
駅から徒歩18分と少し距離がありますが、その分静かな住宅街に位置しており、落ち着いた環境が魅力です。
《周辺環境》
・緑ケ丘緑地 約77m…約1分
・セブンイレブン江別うんどう公園店 約533m…約7分
・野幌若葉郵便局 約676m…約9分
・スーパーアークス野幌店 約904m…約12分
・ツルハドラッグ東野幌店 約904m…約12分
・トライアル野幌店 約1138m…約15分
物件概要
| 価格 | 1,495万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道江別市緑ケ丘 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『野幌』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ函館本線『野幌』 バス乗車6分 JRバス 2号線 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公102.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2021年09月 外壁 ・屋根 |
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| 土地面積 | 公256.25㎡(77.51坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東野幌小学校 徒歩18分 (約1382m) | 中学区 | 野幌中学校 徒歩12分 (約953m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【リフォーム履歴】 ■令和3年9月：屋根張替 ■令和6年7月：外壁サイディング張替、リビングストーブ分解整備 ・緑ケ丘緑地 約77m…約1分 ・セブンイレブン江別うんどう公園店 約533m…約7分 ・野幌若葉郵便局 約676m…約9分 ・スーパーアークス野幌店 約904m…約12分 ・ツルハドラッグ東野幌店 約904m…約12分 ・トライアル野幌店 約1138m…約15分 |
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| 物件番号 | 4638366 | 取引態様 | 一般媒介 |
