【間取り】
土地面積29.31坪、建物面積23.09坪、1LDK+S(納戸)。LDKは約17.7帖とゆとりがあり、家具配置もしやすい間取りです。納戸やクローゼットなど、住空間をすっきり保てる収納力も魅力です。
【外観】
2025年10月築の1LDK+S(納戸)。
駐車一台可能、角地×南東向きで、開放感と陽当たりを兼ね備えた築浅戸建です。
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【外観】 2025年10月築の1LDK+S(納戸)。 駐車一台可能、角地×南東向きで、開放感と陽当たりを兼ね備えた築浅戸建です。 
【外観写真】 コンビニ・ドラッグストア・大型商業施設が徒歩圏内に揃い、毎日の買い物もスムーズ。通勤・通学、生活利便性を重視される方におすすめの一邸です。 
【リビング】 LDKは17.7帖の広さがあり、大きなソファやテーブルを置いてもゆったりと過ごせます。奥行きのある長方形なので、ダイニングとリビングの使い分けがしやすく、家具の配置もスムーズです。 
【ダイニング】 キッチン横の大きな窓から光が差し込む、明るいダイニングスペース。リビングとダイニングスペースが分かれているので、食事スペースと、くつろぎの場を分け、メリハリを利かせて過ごす事ができます。 
【キッチン】 2025年築の新しい設備が魅力。レンジフードやコンロ周りも最新の仕様で、お手入れのしやすさもポイントです。キッチン背面のスペースにも余裕があり、大型冷蔵庫やカップボードも配置可能です。 
【トイレ】 トイレにも小窓を設置しているため、自然光が入り明るく、換気もしやすい設計です。湿気やニオイがこもりにくく、常に衛生的にお使いいただけます。 
【洗面台】 忙しい朝に嬉しい、シャワー付きの洗髪洗面化粧台。上下にたっぷり設けた収納スペースで、ストック品もスマートに収まります。 -
【浴室】 落ち着いたダークカラーのアクセントパネルが印象的なバスルーム。浴室に窓があるため、自然光が入り明るく、湿気対策の換気もスムーズです。 
【洋室】 玄関から近く、お出かけや帰宅時の動線もスムーズな洋室です。8.5帖の広さがあるため 、キングサイズのベッドやデスクを置いても余裕たっぷりに過ごせます。 
【納戸】 4.5帖の納戸は、窓と暖房完備で『もうひとつの個室』として活躍。リモートワーク用の書斎や趣味の部屋、大型クローゼット代わりなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます 。 
【玄関】 忙しい朝の出発も、帰宅後のひとときも、明るい玄関がオンオフの切り替えをサポートします。天井高まである大容量のシューズボックスを完備しており、スッキリと収納できます。 
【その他室内】 階段を上がった先には、17.75帖の開放的なLDKが広がります。2階に主要な生活空間を配置することで、プライバシーを確保しつつ陽当たりの良い暮らしを実現しています。 
【バルコニー】 2階LDKから繋がるバルコニー。十分な広さがあるため、椅子を置いてアウトドアリビングを楽しんだり、ちょっとしたガーデニングスペースとしても活用できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
LDK15畳以上
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
2025年10月築の1LDK＋S(納戸)。
角地×南東向きで、開放感と陽当たりを兼ね備えた築浅戸建です。
LDKは約17.7帖とゆとりがあり、食事とくつろぎ空間をしっかり分けられ、在宅ワークや休日のリラックスタイムにも最適。
納戸やクローゼットなど、住空間をすっきり保てる収納力も魅力です。
コンビニ・ドラッグストア・大型商業施設が徒歩圏内に揃い、毎日の買い物もスムーズ。
通勤・通学、生活利便性を重視される方におすすめです。
《周辺環境》
・セブン-イレブン 札幌厚別中央5条店 約377m…徒歩5分
・ローソン 厚別駅前店 約403m…徒歩6分
・ツルハドラッグ 厚別西店 約497m…徒歩7分
・スーパーセンタートライアル厚別店 約1091m…徒歩14分
・DCM 厚別西店 約1107m…徒歩14分
・ドン・キホーテ 厚別店 約1325m…徒歩17分
・イオン札幌厚別店 約1325m…徒歩17分
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別西一条３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『厚別』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公76.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公96.91㎡(29.31坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約9.0m 間口 約9.46m 南西側(公道)幅 約12.0m 間口 約4.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 厚別通小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 厚別北中学校 徒歩26分 (約2030m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・セブン-イレブン 札幌厚別中央5条店 約377m…徒歩5分 ・ローソン 厚別駅前店 約403m…徒歩6分 ・ツルハドラッグ 厚別西店 約497m…徒歩7分 ・スーパーセンタートライアル厚別店 約1091m…徒歩14分 ・DCM 厚別西店 約1107m…徒歩14分 ・ドン・キホーテ 厚別店 約1325m…徒歩17分 ・イオン札幌厚別店 約1325m…徒歩17分 |
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| 物件番号 | 4560681 | 取引態様 | 媒介 |
