値下げ物件
太陽光パネル設置。売電で経済的な、子育て世帯にうれしい築浅4SLDK。
【間取り】
土地面積55.14坪、建物面積30.25坪。収納豊富で、お子様用品も整理しやすい間取りです。ご家族それぞれのプライベートな空間を大切にしながら、リビングではみんなで楽しく過ごせる理想的な設計です。
【外観】
2022年11月築、4SLDKの築浅中古戸建。JR函館本線「大麻」駅まで徒歩11分と、通勤・通学に便利な立地です。駐車2台可能。
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【外観】 2022年11月築、4SLDKの築浅中古戸建。JR函館本線「大麻」駅まで徒歩11分と、通勤・通学に便利な立地です。駐車2台可能。 
【外観写真】 南東側公道に面した敷地は陽当たりが良く、明るい住空間が魅力。閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族も安心です。 
【リビング】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】家族団らんのひと時を明るく演出する、南向きの大きな窓が印象的なリビングダイニングです。ご家族が自然に集まり、居心地良く過ごせる空間です。 
【リビング】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】階段下には収納があり、家電や掃除機、日用品のストック等を収納できるようになっています。お子様の成長と共に増えていく荷物も、楽々しまえる収納力です。 
【キッチン】 【居住中のため家具削除し、CGで加工した室内写真】食事の準備をしながらお子様の様子を見守ったり、カウンター越しに配膳したりと、日々のコミュニケーションが自然と生まれるキッチンです。 
【洗面所】 清潔感あふれる洗面化粧台は、忙しい朝をサポートする明るい空間。鏡の裏は収納スペースになっているため、化粧品や洗面用具をすっきりと整理できます。 
【トイレ】 窓から光が差し込む、明るく清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座が備え付けられているため、一年を通して快適にお使いいただけます。 -
【浴室】 一日の疲れをゆっくりと洗い流せる、清潔感のあるバスルーム。お子様と一緒のバスタイムを楽しめる広さです。 
【洋室】 各居室どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考える楽しみがあります。 
【その他室内】 広々とした2階のフリースペースは窓もあり、洗濯物を干すスペースやちょっとした作業場としても利用できます。 
【玄関】 玄関ドアには縦長の採光窓が付いており、白を基調にした明るい玄関で、毎日の帰宅が楽しみに。清潔感と開放感あふれる空間が、家族を温かく迎え入れます。 
【外観写真】 文京台小学校まで徒歩7分、近隣には公園やコンビニ、スーパー、ドラッグストアも揃い、忙しい子育て世帯をしっかりサポートしてくれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
バス1坪以上
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
2022年11月築、ロゴスホーム旧施工の築浅中古戸建。
JR函館本線「大麻」駅まで徒歩11分と、通勤・通学に便利な立地です。
南東側公道に面した敷地は陽当たりが良く、明るい住空間が魅力。
間取りは使いやすい4SLDKで、お子さまの成長に合わせて使い分けできるお部屋数が魅力です。
文京台小学校まで徒歩7分、近隣には公園やコンビニ、スーパー、ドラッグストアも揃い、
忙しい子育て世帯をしっかりサポートしてくれます。
《周辺環境》
・文京台南町公園 約70m…徒歩1分
・ローソン 札幌学院大江別キャンパス前店 約633m…徒歩8分
・セブン-イレブン 江別大麻店 約800m…徒歩11分
・ラルズストア 大麻駅前店 約1000m…徒歩13分
・サンドラッグ 大麻駅前ラルズ店 約1000m…徒歩13分
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道江別市文京台南町 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『大麻』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ函館本線『大麻』 バス乗車9分 JRバス くりの木公園前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公182.3㎡(55.14坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約12.0m 間口 約7.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 文京台小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 大麻中学校 徒歩24分 (約1909m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・文京台南町公園 約70m…徒歩1分 ・ローソン 札幌学院大江別キャンパス前店 約633m…徒歩8分 ・セブン-イレブン 江別大麻店 約800m…徒歩11分 ・ラルズストア 大麻駅前店 約1000m…徒歩13分 ・サンドラッグ 大麻駅前ラルズ店 約1000m…徒歩13分 |
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| 物件番号 | 4554180 | 取引態様 | 媒介 |
