値下げ物件
ゆとりの間取りと充実の収納力。家族の笑顔が広がる庭付き広々4LDK。
【間取り】
敷地面積約99坪、建物面積約46坪。一階と二階をつなぐ吹抜けが二カ所あり、光を取り込み明るく広々としたLDKです。家族構成の変化にも対応しやすい間取り。
【外観】
平成3年築、4LDK。玄関前にはレンガ調の舗装が施され、広い敷地には芝生スペースもございます。お子様やペットとの遊び場にも活用できそうです。
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【外観】 平成3年築、4LDK。玄関前にはレンガ調の舗装が施され、広い敷地には芝生スペースもございます。お子様やペットとの遊び場にも活用できそうです。 
【外観写真】 シャッター付きのビルトイン車庫に加え、車庫前や敷地右側にも広々とした駐車スペースを確保。来客時や複数の車をお持ちの方も安心です。 
【リビング】 陽光あふれる広々としたリビング。複数の大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく心地よい空間が広がります。 
【リビング】 天井が斜めになった勾配天井は、視覚的な広がりと開放感を生み出し、家族団らんの時間をより豊かにします。 
【キッチン】 窓付きで明るいキッチン。調理スペースの正面に大きな窓が設置されており、手元が明るく、換気もしやすくなっています。 
【ダイニング】 キッチン直結の明るいダイニング。大きな窓から陽光が差し込むダイニングは、キッチンからのアクセスも良く、家族のコミュニケーションが弾む空間です。 
【浴室】 窓付きで清潔な浴室。換気に便利な窓があるため、カビの発生を抑えやすく、いつでも気持ちよくご利用いただけます。一日の疲れをゆったりと癒やせる空間です。 -
【洗面台】 三面鏡付きの洗面化粧台。幅の広い大きな鏡は、身支度や洗顔に便利です。豊富な収納スペースで、洗面用具やタオル類をすっきりと整理できます。 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付きトイレ。手すりや便利な収納棚が備え付けられており、快適さと安全に配慮された空間です。 
【和室】 リビング隣接の和室は、多用途に使えるくつろぎの空間。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペース、書斎など、多様な用途で利用可能です。 
【洋室】 【二階南東側洋室】南東向きで陽当たり良好。勾配天井は、空間に奥行きと開放感をもたらしています。 
【洋室】 【二階南西側洋室】部屋の壁一面を占める大きな収納が設置されています。衣類や季節の家電など、たっぷり収納でき、お部屋をすっきりと保てます。 
【洋室】 【二階北側洋室】家族構成の変化にも対応しやすい間取り。全居室にゆとりがあり、それぞれのプライベートも尊重できます。 
【収納】 便利な棚板付きの収納。奥行きがあり、季節の家電や衣類、趣味の道具など、かさばる荷物もたっぷり収納できます。 -
【その他室内】 自然光が入る明るい階段。吹抜けから光を取り込むことで、二階ホール全体が明るく開放的な空間となっています。 
【玄関】 自然光が入る明るい玄関。ドアの小窓や、横に設けられた窓から光が入り、明るく開放感のあるエントランスです。大容量のシューズボックス完備。 
【駐車場】 シャッター付きのビルトイン車庫。大切なお車を雨風や雪から守ります。床はレンガ調の舗装が施され、耐久性とデザイン性に優れています。 
【その他室内】 家族の気配を感じる設計。吹抜けがあることで、一階と二階の家族の気配が感じられ、コミュニケーションが自然と生まれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
和室
出窓
吹抜
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
【リフォーム履歴】
●2011年1月…外壁張替え、ガレージに電動シャッター取付、風除室ドア、窓取付、スノーストッパールーフに張替え、クロス張替え
●2015年1月…ガスレンジ交換
●2018年1月…ボイラー交換
平成3年築、ミサワホーム旧施工の4LDK住宅です。
陽光がたっぷり差し込む南東・南西角地で、敷地は約99坪、駐車は5台可能。
吹抜のあるリビングが開放感を演出し、全居室に採光を確保。
浴室に窓やトイレ2カ所など、暮らしやすさにも配慮されています。
ドラッグストアやコンビニも徒歩5分以内で、毎日の生活も便利です。
《周辺環境》
・ツルハドラッグ江別住吉店 約198m…徒歩3分
・つつじ公園 約217m…徒歩3分
・ゆりのき公園 約217m…徒歩3分
・セブンイレブン江別野幌住吉町店 約330m…徒歩5分
・ホクレンショップ大麻北町店 約760m…徒歩10分
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道江別市野幌美幸町 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『野幌駅』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ函館本線『野幌駅』 バス乗車11分 中央バス 3番通10丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公153.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公328.21㎡(99.28坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約25.0m 間口 約15.40m 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江別第二小学校 徒歩12分 (約944m) | 中学区 | 江別第二中学校 徒歩17分 (約1293m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ツルハドラッグ江別住吉店 約198m…徒歩3分 ・つつじ公園 約217m…徒歩3分 ・ゆりのき公園 約217m…徒歩3分 ・セブンイレブン江別野幌住吉町店 約330m…徒歩5分 ・ホクレンショップ大麻北町店 約760m…徒歩10分 |
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| 物件番号 | 4424528 | 取引態様 | 媒介 |
