建築条件なし・解体更地渡し。JR函館線 高砂駅 徒歩8分。敷地約83坪。
【区画図】
敷地面積約83.99坪。南東員約8mの道路に面し、間口約12.7mで、十分な採光と通風を確保しやすく、開放的な間取りが実現できます。
【外観】
建築条件なし・解体更地渡し。広々とした土地のため、複数台の駐車スペースや広いお庭などを確保することも可能です。
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【外観】 建築条件なし・解体更地渡し。広々とした土地のため、複数台の駐車スペースや広いお庭などを確保することも可能です。 
【外観写真】 現状建物がありますが、解体してのお引渡しの為、追加の解体費用は不要です。お引渡し後はスムーズに建築を始められます。 
【外観写真】 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店にて建築が可能です。間取り、設備、外観などゼロから自分好みにご検討いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 駅まで徒歩8分、スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内で、買い物便、交通便の良い好立地です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
敷地面積約83.99坪。南東員約8mの道路に面し、間口約12.7mで、十分な採光と通風を確保しやすく、
開放的な間取りが実現できます。
広々とした土地のため、複数台の駐車スペースや広いお庭などを確保することも可能です。
駅まで徒歩8分、スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内で、買い物便、交通便の良い好立地です。
中央小学校 約746m…徒歩10分
中央中学校 約1661m…徒歩21分
《周辺環境》
・ローソン 江別幸町店 約102m…徒歩2分
・こまどり公園 約111m…徒歩2分
・江別谷藤病院 約150m…徒歩2分
・ツルハドラッグ 江別高砂店 約265m…徒歩4分
・江別市役所 約330m…徒歩5分
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 坪単価 | 坪20.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道江別市幸町 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『高砂』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 土地面積 | 公277.68㎡(83.99坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩10分 (約746m) | 中学区 | 中央中学校 徒歩21分 (約1661m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ローソン 江別幸町店 約102m…徒歩2分 ・こまどり公園 約111m…徒歩2分 ・江別谷藤病院 約150m…徒歩2分 ・ツルハドラッグ 江別高砂店 約265m…徒歩4分 ・江別市役所 約330m…徒歩5分 ・愛保育園 約390m…徒歩7分 ・セイコーマート 江別幸町店 約398m…徒歩5分 ・イオン江別店 約686m…徒歩9分 |
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| 物件番号 | 4818756 | 取引態様 | 媒介 |
