【間取り】
令和6年3月リフォーム完了、3LDK、専有面積92.23㎡、バルコニー面積18.04㎡、4階南向き、各居室収納ございます。
【外観】
全34戸、1990年9月築、6階建4階部分。JR「厚別駅」徒歩11分。
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【外観】 全34戸、1990年9月築、6階建4階部分。JR「厚別駅」徒歩11分。 
【駐車場】 駐車場、駐輪場はマンション裏側にあります。マンション裏口から出て直ぐ駐車場です。 
【エントランス】 【エントランスホール】オートロックなのでセキュリティもバッチリ！ 
【リビング】 家族が集うゆとりのLD13畳。南向きの窓からたっぷりの光が差し込む、明るく開放的なリビングです。床はフローリングにリフォーム済み。 
【リビング】 LD13畳の広がりを感じる空間の奥には和室6畳が続きます。引き戸を開ければ、広々としたワンフロアとして使用可能。お子様の遊び場や客間、在宅ワークスペースなど、多様な使い方ができる間取りです。 
【キッチン】 コンロ三口で料理がしやすく、毎日の料理が楽しくなるキッチン。明るい窓から光が差し込み、換気も良好です。家族との会話を楽しみながら、スムーズに料理や配膳ができる理想的なキッチンです。 
【浴室】 【2024年3月交換済】落ち着いた木目調のアクセントパネルが心地よい空間を演出。一日の疲れを癒す、清潔で快適なお風呂です。 -
【洗面台】 洗面台とその横に収納棚がございます。洗面道具やお風呂掃除の道具など、収納スペースが豊富なので沢山入れておけます。 
【洗面所】 令和6年3月リフォーム完了 ユーティリティ奥に洗濯機を置くスペースがございます。ボイラーは壁掛け型なので省スペースで、混み合う朝の身支度でもゆったり使用できます。 
【和室】 令和6年3月リフォーム完了 リビングに隣接する6畳和室です。客間や、お子様のお昼寝・遊び場として多目的に活用できます。大容量の押入も完備しており、布団や季節物の収納に便利です。 
【洋室】 お子様の個室や書斎、ホビールームなど、ご家族のスタイルに合わせて使える洋室6畳。南向きのバルコニーに面しており、明るく快適です。 
【洋室】 プライベートな時間も快適に過ごせる洋室6畳。収納スペースが充実しているため、居室空間を広く使えます。 
【洋室】 【洋室11.4畳洋室】壁一面のクローゼットが完備されており、ご夫婦の衣類もたっぷり収納可能です。 
【洋室】 【洋室11.4畳洋室】広窓から光がたくさん差し込んで、風通しの良いお部屋は、開放的で気持ちの良い空間です。 -
【洋室】 【洋室11.4畳洋室】広々としているため、主寝室として家具をゆったりと配置できます。 
【収納】 玄関ホールに隣接した収納スペースです。奥行きがあり、普段使わないものや日用品、掃除用具などをまとめて収納するのに大変便利です。 
【玄関】 玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスが設置されており、家族全員の靴をすっきりと片付けられます。手すりが付いておりますので、靴を履くときに便利です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
即入居可
※令和6年3月上旬 リフォーム完了
全室クロス貼り換え、キッチン・バス・トイレ交換、カーペット→フローリングに変更、ボイラー交換、建具一部交換
≪アクセス≫
・ＪＲ「厚別駅」まで徒歩１１分の立地です。
・「厚別西小学校」が徒歩３分、お子様の通学も近くて安心です。
・近隣には「スーパーセンタートライアル厚別店」、「業務スーパー厚別西店」と買い物便利です。
≪室内≫
・キッチンは対面キッチン。キッチン横からバルコニーへ出ることも可能です。
・洋室を２部屋にすることで３ＬＤＫから４ＬＤＫに変更する事が出来ます。
〇平成14年8月 大規模修繕工事完了
〇エレベーター停止階：1・3・5階
〇町内会費：600円/月
〇厚別ぽぷら公園 約232m 徒歩3分
〇セブンイレブン札幌厚別西4条店 約515m 徒歩7分
〇スーパーセンタートライアル厚別店 約586m 徒歩8分
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別西三条１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『厚別』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.23㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向18.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2024年03月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 厚別西小学校 徒歩3分 (約205m) | 中学区 | 信濃中学校 徒歩17分 (約1357m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 19,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※令和6年3月上旬 リフォーム完了 全室クロス貼り換え、キッチン・バス・トイレ交換、カーペット→フローリングに変更、ボイラー交換、建具一部交換 〇平成14年8月 大規模修繕工事完了 〇エレベーター停止階：1・3・5階 〇町内会費：600円/月 〇厚別ぽぷら公園 約232m 徒歩3分 〇セブンイレブン札幌厚別西4条店 約515m 徒歩7分 〇スーパーセンタートライアル厚別店 約586m 徒歩8分 |
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| 物件番号 | 3552023 | 取引態様 | 売主 |
