【建築条件なし・解体更地渡し】敷地面積約56.71坪。近隣に商業施設が揃っており、住環境良好です。
【区画図】
土地面積約56.71坪。北東幅員約8mの道路に面し、間口約10.7mで、十分な採光と通風を確保しやすく、開放的な間取りが実現できます。
【外観】
建築条件なし・解体更地渡し。現状建物がありますが、解体してのお引渡しの為、追加の解体費用は不要です。
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【外観】 建築条件なし・解体更地渡し。現状建物がありますが、解体してのお引渡しの為、追加の解体費用は不要です。 
【外観写真】 北側道路に面した土地は、南面にLDKを配置しやすく、明るく風通しの良いお住まいを設計して頂けます。 
【外観写真】 更地でのお引渡しになります。解体費用が抑えられ、お引渡し後はスムーズに建築を始められます。 
【前面道路含む現地写真】 徒歩15分圏内に教育施設や買物施設が点在しており、日々のお買い物にも便利。子育てにも適しています。
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」土地ですので、お好きなハウスメーカー、工務店にて建築が可能です。
現状建物がありますが、解体してのお引渡しの為、追加の解体費用は不要です。
北側道路に面した土地は、南面にLDKを配置しやすく、明るく風通しの良いお住まいを設計して頂けます。
徒歩15分圏内に教育施設や買物施設が点在しており、日々のお買い物にも便利。子育てにも適しています。
上江別小学校 約1035m…徒歩13分
江別第一中学校 約698m…徒歩9分
《周辺環境》
・うきうき公園 約77m…徒歩1分
・セイコーマート上江別西町店 約287m…徒歩4分
・セブン-イレブン江別上江別西町店 約459m…徒歩6分
・上江別幼稚園 約463m…徒歩6分
・ＤＣＭ上江別店 約674m…徒歩9分
・ツルハドラッグ上江別店 約742m…徒歩10分
・マックスバリュ上江別店 約784m…徒歩10分
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 坪単価 | 坪19.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道江別市上江別西町 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『高砂』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ函館本線『高砂』 バス乗車7分 夕鉄バス 上江別南町 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公187.49㎡(56.71坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約10.79m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上江別小学校 徒歩13分 (約1035m) | 中学区 | 江別第一中学校 徒歩9分 (約698m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 《周辺環境》 ・うきうき公園 約77m…徒歩1分 ・セイコーマート 上江別西町店 約287m…徒歩4分 ・セブン-イレブン 江別上江別西町店 約459m…徒歩6分 ・上江別幼稚園 約463m…徒歩6分 ・ＤＣＭ上江別店 約674m…徒歩9分 ・ツルハドラッグ上江別店 約742m…徒歩10分 ・マックスバリュ上江別店 約784m…徒歩10分 |
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| 物件番号 | 4800306 | 取引態様 | 媒介 |
