【建築条件なし・解体更地渡し】お好きなハウスメーカーで建築可能！
【区画図】
南東幅員約8mの道路に面し、間口約17mで、個性あふれる住まいを実現できる、『建築条件なし』土地です。
【外観】
敷地面積約76.11坪。現況建物有り。建築条件は無いので、ご家族の希望のマイホームをじっくりご検討いただけます。
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【外観】 敷地面積約76.11坪。現況建物有り。建築条件は無いので、ご家族の希望のマイホームをじっくりご検討いただけます。 
【外観写真】 解体後更地としてのお引渡しです。解体費用が別途かからないのもうれしいポイントです。 
【外観写真】 徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、イオンタウンなど生活利便施設が揃っており、毎日の暮らしに便利な住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 江別第二小学校まで徒歩5分・江別第二中学校まで徒歩8分と通学も安心で、子育て世帯にもおすすめ。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
JR「野幌」駅徒歩17分の立地に、約76坪の土地が登場しました。
南東側公道に面しており、日当たりの良い住まいを実現できます。
建築条件なし・解体更地渡し。
現状建物がありますが、解体してのお引渡しの為、追加の解体費用は不要です。
江別第二小学校まで徒歩5分・江別第二中学校まで徒歩8分と通学も安心。
徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、イオンタウンなど生活利便施設が揃っており、
毎日の暮らしに便利な住環境です。
《周辺環境》
・こりんご公園 約137m…徒歩2分
・湯川公園 約510m…徒歩7分
・セイコーマート みなみ店 約660m…徒歩5分
・サツドラ江別錦店 約631m…徒歩8分
・産直生鮮市場 江別店 約764m…徒歩10分
・イオンタウン江別 約811m…徒歩11分
物件概要
| 価格 | 1,640万円 | 坪単価 | 坪21.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道江別市野幌代々木町 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『野幌』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ函館本線『野幌』 バス乗車8分 JRバス 第2中学校前 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 公251.62㎡(76.11坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約17.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江別第二小学校 徒歩5分 (約345m) | 中学区 | 江別第二中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・こりんご公園 約137m…徒歩2分 ・湯川公園 約510m…徒歩7分 ・セイコーマート みなみ店 約660m…徒歩5分 ・サツドラ江別錦店 約631m…徒歩8分 ・産直生鮮市場 江別店 約764m…徒歩10分 ・イオンタウン江別 約811m…徒歩11分 |
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| 物件番号 | 4504524 | 取引態様 | 専任媒介 |
